Woningradar
Buurten zoals Kern Vilsteren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Vilsteren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Vilsteren is een niet-stedelijke buurt in Ommen met 200 inwoners en 76 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Ommen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Vilsteren
Verkoopprijzen
Gemeente Ommen · 2017–2025
📍 CBS
+€247.923+98%
€502.1512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Vilsteren vergeleken met Ommen
Tegenover de andere buurten in Ommen
Wat Kern Vilsteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is de bevolkingsdichtheid: 511 inwoners per km², tegenover 53 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 864% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Vilsteren op plek 30 van 42, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Vilsteren op plek 28 van 42, met €438.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Ommen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
76
Gem. WOZ-waarde
€438.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
200
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,9 km
Huisarts
6,8 km
School
6,4 km
Kinderdagverblijf
5,1 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
76%
Bevolkingsdichtheid
511 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Vilsteren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Vilsteren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Vilsteren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Vilsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Vilsteren (Ommen) is €438.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 76 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Vilsteren een dure buurt in Ommen?
De WOZ-waarde in Kern Vilsteren ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €438.000 tegenover €485.000 in heel Ommen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Vilsteren?
Kern Vilsteren telt 76 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Vilsteren een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Vilsteren is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Vilsteren?
In Kern Vilsteren staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Vilsteren?
In Kern Vilsteren wonen 200 mensen, wat neerkomt op 511 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Vilsteren?
Vanuit Kern Vilsteren ligt een grote supermarkt op 5,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,8 kilometer, een basisschool op 6,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Vilsteren zich tot andere buurten in Ommen?
Op WOZ-waarde staat Kern Vilsteren op plek 28 van de 42 buurten in Ommen die MyHouse kent, met €438.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Kern Vilsteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is de bevolkingsdichtheid: 511 inwoners per km², tegenover 53 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 864% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.