Woningradar
Buurten zoals Buurtschap Witharen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurtschap Witharen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buurtschap Witharen is een niet-stedelijke buurt in Ommen met 385 inwoners en 142 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €567.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Ommen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buurtschap Witharen
Verkoopprijzen
Gemeente Ommen · 2017–2025
📍 CBS
+€247.923+98%
€502.1512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurtschap Witharen vergeleken met Ommen
Tegenover de andere buurten in Ommen
Wat Buurtschap Witharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 53 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 32% lager.
Op nieuwbouw staat Buurtschap Witharen op plek 18 van 42, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Witharen op plek 6 van 42, met €567.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Ommen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
142
Gem. WOZ-waarde
€567.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
385
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,9 km
Huisarts
5,7 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
2.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€527.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
35%
Bevolkingsdichtheid
36 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buurtschap Witharen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurtschap Witharen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurtschap Witharen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Witharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Witharen (Ommen) is €567.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 142 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Witharen een dure buurt in Ommen?
De WOZ-waarde in Buurtschap Witharen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €567.000 tegenover €485.000 in heel Ommen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Witharen?
Buurtschap Witharen telt 142 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Witharen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Witharen is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Witharen?
In Buurtschap Witharen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Witharen?
In Buurtschap Witharen wonen 385 mensen, wat neerkomt op 36 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Witharen?
Vanuit Buurtschap Witharen ligt een grote supermarkt op 4,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,7 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Witharen?
In Buurtschap Witharen 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Witharen zich tot andere buurten in Ommen?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Witharen op plek 6 van de 42 buurten in Ommen die MyHouse kent, met €567.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Buurtschap Witharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 53 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 32% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.