Woningradar
Buurten zoals Buurtschap Varsen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurtschap Varsen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buurtschap Varsen is een niet-stedelijke buurt in Ommen met 780 inwoners en 178 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €490.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €485.000 in heel Ommen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 96% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buurtschap Varsen
Verkoopprijzen
Gemeente Ommen · 2017–2025
📍 CBS
+€247.923+98%
€502.1512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurtschap Varsen vergeleken met Ommen
Tegenover de andere buurten in Ommen
Wat Buurtschap Varsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurtschap Varsen op plek 22 van 46, met 66 inwoners per km² tegenover een mediaan van 53 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buurtschap Varsen op plek 28 van 44, met 1.140 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.235 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Ommen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
178
Gem. WOZ-waarde
€490.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
96%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
780
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,9 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.770 kWh
Teruglevering
2.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€127.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
66 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buurtschap Varsen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurtschap Varsen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurtschap Varsen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Varsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Varsen (Ommen) is €490.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 178 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Varsen een dure buurt in Ommen?
Buurtschap Varsen zit rond het gemiddelde van Ommen: €490.000 tegenover €485.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Varsen?
Buurtschap Varsen telt 178 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Varsen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Varsen is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Varsen?
In Buurtschap Varsen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 96% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Varsen?
In Buurtschap Varsen wonen 780 mensen, wat neerkomt op 66 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Varsen?
Vanuit Buurtschap Varsen ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Varsen?
In Buurtschap Varsen 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Varsen zich tot andere buurten in Ommen?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Varsen op plek 23 van de 42 buurten in Ommen die MyHouse kent, met €490.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Buurtschap Varsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.