Woningradar
Buurten zoals Buurtschap Emsland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurtschap Emsland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buurtschap Emsland is een niet-stedelijke buurt in Ommen met 165 inwoners en 57 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Ommen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buurtschap Emsland
Verkoopprijzen
Gemeente Ommen · 2017–2025
📍 CBS
+€247.923+98%
€502.1512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurtschap Emsland vergeleken met Ommen
Tegenover de andere buurten in Ommen
Wat Buurtschap Emsland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op gasverbruik staat Buurtschap Emsland op plek 6 van 44, met 1.390 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.235 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Buurtschap Emsland op plek 11 van 42, met 86% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Ommen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
57
Gem. WOZ-waarde
€511.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
55
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,4 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
2,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.390 m³
Gem. stroomverbruik
3.530 kWh
Teruglevering
1.610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
52 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buurtschap Emsland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurtschap Emsland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurtschap Emsland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Emsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Emsland (Ommen) is €511.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 57 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Emsland een dure buurt in Ommen?
De WOZ-waarde in Buurtschap Emsland ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €511.000 tegenover €485.000 in heel Ommen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Emsland?
Buurtschap Emsland telt 57 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Emsland een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Emsland is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Emsland?
In Buurtschap Emsland staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Emsland?
In Buurtschap Emsland wonen 165 mensen, wat neerkomt op 52 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Emsland?
Vanuit Buurtschap Emsland ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Emsland zich tot andere buurten in Ommen?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Emsland op plek 19 van de 42 buurten in Ommen die MyHouse kent, met €511.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Buurtschap Emsland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.