Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 437.000
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Krijtenberg en Noorder Koeslag is een weinig stedelijke buurt in Olst-Wijhe met 2.055 inwoners en 790 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Krijtenberg en Noorder Koeslag lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Olst-Wijhe · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Krijtenberg en Noorder Koeslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 1.405 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 1656% hoger.
Op nieuwbouw staat Krijtenberg en Noorder Koeslag op plek 2 van 23, met 19% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Krijtenberg en Noorder Koeslag op plek 22 van 23, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.130 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Olst-Wijhe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
790
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
1
Inwoners
2.055
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
290
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,8 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
72%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
Mediaan vermogen
€315.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
1.405 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Krijtenberg en Noorder Koeslag (Olst-Wijhe) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 790 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Krijtenberg en Noorder Koeslag ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €478.000 in heel Olst-Wijhe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Krijtenberg en Noorder Koeslag telt 790 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Krijtenberg en Noorder Koeslag is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Krijtenberg en Noorder Koeslag staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Krijtenberg en Noorder Koeslag wonen 2.055 mensen, wat neerkomt op 1.405 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Krijtenberg en Noorder Koeslag ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Krijtenberg en Noorder Koeslag 72% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Krijtenberg en Noorder Koeslag op plek 13 van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €475.000. Wat Krijtenberg en Noorder Koeslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 1.405 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 1656% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.