Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Den Nul, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Den Nul lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Den Nul is een niet-stedelijke buurt in Olst-Wijhe met 285 inwoners en 112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €568.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Den Nul
Verkoopprijzen
Gemeente Olst-Wijhe · 2017–2025
📍 CBS
+€230.797+92%
€481.3922025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Den Nul vergeleken met Olst-Wijhe
Tegenover de andere buurten in Olst-Wijhe
Wat Buitengebied Den Nul het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 33 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 59% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Den Nul op plek 13 van 23, met 4% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Den Nul op plek 5 van 23, met €568.000 tegenover een mediaan van €475.000.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Olst-Wijhe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
112
Gem. WOZ-waarde
€568.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
285
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
2.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€509.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
33 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Den Nul
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Den Nul waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Den Nul
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Den Nul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Den Nul (Olst-Wijhe) is €568.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Den Nul een dure buurt in Olst-Wijhe?
De WOZ-waarde in Buitengebied Den Nul ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €568.000 tegenover €478.000 in heel Olst-Wijhe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Den Nul?
Buitengebied Den Nul telt 112 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Den Nul een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Den Nul is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Den Nul?
In Buitengebied Den Nul staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Den Nul?
In Buitengebied Den Nul wonen 285 mensen, wat neerkomt op 33 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Den Nul?
Vanuit Buitengebied Den Nul ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Den Nul?
In Buitengebied Den Nul 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Den Nul zich tot andere buurten in Olst-Wijhe?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Den Nul op plek 5 van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent, met €568.000 tegenover een mediaan van €475.000. Wat Buitengebied Den Nul het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 33 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 59% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.