Wonen in Hanzepoort

De gemiddelde WOZ-waarde in Hanzepoort (Oldenzaal) is €552.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 23 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Hanzepoort ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €552.000 tegenover €427.000 in heel Oldenzaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Hanzepoort telt 23 woningen, bewoond door 20 huishoudens. Van 17 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Hanzepoort is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Hanzepoort staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Hanzepoort wonen 55 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (45%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Hanzepoort ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Hanzepoort op plek 2 van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent, met €552.000 tegenover een mediaan van €394.500. Wat Hanzepoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 6 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Hanzepoort (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 4 overlastmeldingen in de buurt Hanzepoort in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 20% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).