Daarmee hoort De Thij bij het rustigere helft van de 14 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Oldenzaal · 2017–2025
📍 CBS
+€190.925+78%
€434.8862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Thij vergeleken met Oldenzaal
Tegenover de andere buurten in Oldenzaal
Wat De Thij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is de bevolkingsdichtheid: 2.857 inwoners per km², tegenover 2.140 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 34% hoger.
Op WOZ-waarde staat De Thij op plek 12 van 14, met €304.000 tegenover een mediaan van €394.500.
Op koopaandeel staat De Thij op plek 9 van 14, met 68% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Oldenzaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in De Thij
📍 CBS/politie
191laatste 12 maanden−4%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort De Thij bij het drukkere helft van de 14 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.586
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.835
Huishoudens
2.505
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
760
Met kinderen
915
0 tot 15 jaar
905
25 tot 45 jaar
1.260
65 jaar en ouder
1.475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
465
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.100
Mediaan vermogen
€141.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.260%
Bevolkingsdichtheid
2.857 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Thij (Oldenzaal) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.586 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Thij een dure buurt in Oldenzaal?
De WOZ-waarde in De Thij ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €427.000 in heel Oldenzaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Thij?
De Thij telt 2.586 woningen, bewoond door 2.505 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Thij een koopbuurt of een huurbuurt?
De Thij is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Thij?
In De Thij staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Thij?
In De Thij wonen 5.835 mensen, wat neerkomt op 2.857 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Thij?
Vanuit De Thij ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Thij?
In De Thij 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Thij?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Thij is €29.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Thij zich tot andere buurten in Oldenzaal?
Op WOZ-waarde staat De Thij op plek 12 van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €394.500. Wat De Thij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is de bevolkingsdichtheid: 2.857 inwoners per km², tegenover 2.140 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 34% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond De Thij?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 53 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt De Thij (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van De Thij?
De politie registreerde 191 overlastmeldingen in de buurt De Thij in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 4% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart