Woningradar
Buurten zoals Wezep-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wezep-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wezep-Noord is een weinig stedelijke buurt in Oldebroek met 2.645 inwoners en 1.060 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oldebroek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wezep-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Oldebroek · 2017–2025
📍 CBS
+€206.622+76%
€478.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wezep-Noord vergeleken met Oldebroek
Tegenover de andere buurten in Oldebroek
Wat Wezep-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldebroek is de bevolkingsdichtheid: 2.598 inwoners per km², tegenover 177 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Oldebroek die MyHouse kent. Dat is 1372% hoger.
Op gasverbruik staat Wezep-Noord op plek 22 van 24, met 800 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Wezep-Noord op plek 2 van 14, met 55% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Oldebroek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.060
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.645
Huishoudens
1.060
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
470
25 tot 45 jaar
595
65 jaar en ouder
460
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.500
Mediaan vermogen
€262.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
2.598 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wezep-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wezep-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wezep-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep-Noord (Oldebroek) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.060 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wezep-Noord een dure buurt in Oldebroek?
De WOZ-waarde in Wezep-Noord ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €454.000 in heel Oldebroek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wezep-Noord?
Wezep-Noord telt 1.060 woningen, bewoond door 1.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wezep-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wezep-Noord is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wezep-Noord?
In Wezep-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wezep-Noord?
In Wezep-Noord wonen 2.645 mensen, wat neerkomt op 2.598 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wezep-Noord?
Vanuit Wezep-Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wezep-Noord?
In Wezep-Noord 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wezep-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep-Noord is €33.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wezep-Noord zich tot andere buurten in Oldebroek?
Op WOZ-waarde staat Wezep-Noord op plek 16 van de 22 buurten in Oldebroek die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €441.500. Wat Wezep-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldebroek is de bevolkingsdichtheid: 2.598 inwoners per km², tegenover 177 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Oldebroek die MyHouse kent. Dat is 1372% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.