Woningradar
Buurten zoals Broekdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broekdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broekdijk is een niet-stedelijke buurt in Oldebroek met 875 inwoners en 318 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €454.000 in heel Oldebroek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broekdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Oldebroek · 2017–2025
📍 CBS
+€206.622+76%
€478.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broekdijk vergeleken met Oldebroek
Tegenover de andere buurten in Oldebroek
Wat Broekdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldebroek is de bevolkingsdichtheid: 703 inwoners per km², tegenover 177 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Oldebroek die MyHouse kent. Dat is 298% hoger.
Op zonnepanelen staat Broekdijk op plek 11 van 14, met 43% tegenover een mediaan van 48%.
Op nieuwbouw staat Broekdijk op plek 10 van 22, met 8% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Oldebroek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
318
Gem. WOZ-waarde
€443.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
875
Huishoudens
305
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
3,6
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.740 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€397.100.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
28%
Bevolkingsdichtheid
703 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broekdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekdijk (Oldebroek) is €443.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 318 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekdijk een dure buurt in Oldebroek?
Broekdijk zit rond het gemiddelde van Oldebroek: €443.000 tegenover €454.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekdijk?
Broekdijk telt 318 woningen, bewoond door 305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekdijk is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekdijk?
In Broekdijk staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekdijk?
In Broekdijk wonen 875 mensen, wat neerkomt op 703 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekdijk?
Vanuit Broekdijk ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekdijk?
In Broekdijk 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekdijk zich tot andere buurten in Oldebroek?
Op WOZ-waarde staat Broekdijk op plek 10 van de 22 buurten in Oldebroek die MyHouse kent, met €443.000 tegenover een mediaan van €441.500. Wat Broekdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldebroek is de bevolkingsdichtheid: 703 inwoners per km², tegenover 177 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Oldebroek die MyHouse kent. Dat is 298% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.