Woningradar
Buurten zoals Winschoten-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Winschoten-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Winschoten-Zuid is een matig stedelijke buurt in Oldambt met 3.130 inwoners en 1.635 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €213.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Oldambt.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Winschoten-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Oldambt · 2017–2025
📍 CBS
+€176.130+116%
€327.7662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Winschoten-Zuid vergeleken met Oldambt
Tegenover de andere buurten in Oldambt
Wat Winschoten-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldambt is de bevolkingsdichtheid: 3.341 inwoners per km², tegenover 363 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Oldambt die MyHouse kent. Dat is 822% hoger.
Op koopaandeel staat Winschoten-Zuid op plek 44 van 47, met 47% tegenover een mediaan van 77%.
Op zonnepanelen staat Winschoten-Zuid op plek 27 van 33, met 42% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Oldambt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.635
Gem. WOZ-waarde
€213.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.130
Huishoudens
1.470
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
410
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
840
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.100
Mediaan vermogen
€55.500.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
3.341 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Winschoten-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Winschoten-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Winschoten-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten-Zuid (Oldambt) is €213.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.635 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winschoten-Zuid een dure buurt in Oldambt?
De WOZ-waarde in Winschoten-Zuid ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €213.000 tegenover €318.000 in heel Oldambt. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Winschoten-Zuid?
Winschoten-Zuid telt 1.635 woningen, bewoond door 1.470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winschoten-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Winschoten-Zuid is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Winschoten-Zuid?
In Winschoten-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Winschoten-Zuid?
In Winschoten-Zuid wonen 3.130 mensen, wat neerkomt op 3.341 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Winschoten-Zuid?
Vanuit Winschoten-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Winschoten-Zuid?
In Winschoten-Zuid 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Winschoten-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten-Zuid is €26.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Winschoten-Zuid zich tot andere buurten in Oldambt?
Op WOZ-waarde staat Winschoten-Zuid op plek 38 van de 47 buurten in Oldambt die MyHouse kent, met €213.000 tegenover een mediaan van €265.000. Wat Winschoten-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldambt is de bevolkingsdichtheid: 3.341 inwoners per km², tegenover 363 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Oldambt die MyHouse kent. Dat is 822% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.