Woningradar
Buurten zoals Niesoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Niesoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Niesoord is een niet-stedelijke buurt in Oldambt met 170 inwoners en 62 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €556.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 75% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Oldambt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Niesoord
Verkoopprijzen
Gemeente Oldambt · 2017–2025
📍 CBS
+€176.130+116%
€327.7662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Niesoord vergeleken met Oldambt
Tegenover de andere buurten in Oldambt
Wat Niesoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldambt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Oldambt die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op WOZ-waarde staat Niesoord op plek 2 van 47, met €556.000 tegenover een mediaan van €265.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Niesoord op plek 29 van 50, met 304 inwoners per km² tegenover een mediaan van 363 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Oldambt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
62
Gem. WOZ-waarde
€556.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
4,6 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.390 kWh
Teruglevering
2.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
304 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Niesoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Niesoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Niesoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niesoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niesoord (Oldambt) is €556.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 62 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niesoord een dure buurt in Oldambt?
De WOZ-waarde in Niesoord ligt 75% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €556.000 tegenover €318.000 in heel Oldambt. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Niesoord?
Niesoord telt 62 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niesoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Niesoord is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Niesoord?
In Niesoord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Niesoord?
In Niesoord wonen 170 mensen, wat neerkomt op 304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Niesoord?
Vanuit Niesoord ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Niesoord zich tot andere buurten in Oldambt?
Op WOZ-waarde staat Niesoord op plek 2 van de 47 buurten in Oldambt die MyHouse kent, met €556.000 tegenover een mediaan van €265.000. Wat Niesoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldambt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Oldambt die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.