Woningradar
Buurten zoals omg. Waterhoef, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op omg. Waterhoef lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
omg. Waterhoef is een weinig stedelijke buurt in Oisterwijk met 2.575 inwoners en 1.257 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Oisterwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals omg. Waterhoef
Verkoopprijzen
Gemeente Oisterwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€231.125+63%
€599.6092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
omg. Waterhoef vergeleken met Oisterwijk
Tegenover de andere buurten in Oisterwijk
Wat omg. Waterhoef het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oisterwijk is de bevolkingsdichtheid: 5.880 inwoners per km², tegenover 2.526 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Oisterwijk die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op zonnepanelen staat omg. Waterhoef op plek 22 van 26, met 24% tegenover een mediaan van 43%.
Op WOZ-waarde staat omg. Waterhoef op plek 31 van 33, met €360.000 tegenover een mediaan van €589.000.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Oisterwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.257
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.575
Huishoudens
1.225
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
480
Met kinderen
400
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
555
65 jaar en ouder
630
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
2,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€122.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
5.880 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in omg. Waterhoef
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in omg. Waterhoef waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over omg. Waterhoef
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in omg. Waterhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in omg. Waterhoef (Oisterwijk) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.257 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is omg. Waterhoef een dure buurt in Oisterwijk?
De WOZ-waarde in omg. Waterhoef ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €595.000 in heel Oisterwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in omg. Waterhoef?
omg. Waterhoef telt 1.257 woningen, bewoond door 1.225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is omg. Waterhoef een koopbuurt of een huurbuurt?
omg. Waterhoef is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in omg. Waterhoef?
In omg. Waterhoef staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in omg. Waterhoef?
In omg. Waterhoef wonen 2.575 mensen, wat neerkomt op 5.880 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in omg. Waterhoef?
Vanuit omg. Waterhoef ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in omg. Waterhoef?
In omg. Waterhoef 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in omg. Waterhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in omg. Waterhoef is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt omg. Waterhoef zich tot andere buurten in Oisterwijk?
Op WOZ-waarde staat omg. Waterhoef op plek 31 van de 33 buurten in Oisterwijk die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €589.000. Wat omg. Waterhoef het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oisterwijk is de bevolkingsdichtheid: 5.880 inwoners per km², tegenover 2.526 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Oisterwijk die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.