Woningradar
Buurten zoals Poelgeest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poelgeest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poelgeest is een sterk stedelijke buurt in Oegstgeest met 2.630 inwoners en 1.085 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €574.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €684.000 in heel Oegstgeest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poelgeest
Verkoopprijzen
Gemeente Oegstgeest · 2017–2025
📍 CBS
+€242.494+65%
€614.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poelgeest vergeleken met Oegstgeest
Tegenover de andere buurten in Oegstgeest
Wat Poelgeest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oegstgeest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 15 buurten in Oegstgeest die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op gasverbruik staat Poelgeest op plek 15 van 15, met 30 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 900 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Poelgeest op plek 2 van 15, met 7.627 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.189 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 15 buurten in Oegstgeest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.085
Gem. WOZ-waarde
€574.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.630
Huishoudens
1.090
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
545
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
1,9 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
98%
Stadsverwarming
92%
Gem. gasverbruik
30 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€48.500
Mediaan vermogen
€434.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.220%
Bevolkingsdichtheid
7.627 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poelgeest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poelgeest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poelgeest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poelgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poelgeest (Oegstgeest) is €574.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.085 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poelgeest een dure buurt in Oegstgeest?
De WOZ-waarde in Poelgeest ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €574.000 tegenover €684.000 in heel Oegstgeest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poelgeest?
Poelgeest telt 1.085 woningen, bewoond door 1.090 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poelgeest een koopbuurt of een huurbuurt?
Poelgeest is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poelgeest?
In Poelgeest staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poelgeest?
In Poelgeest wonen 2.630 mensen, wat neerkomt op 7.627 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poelgeest?
Vanuit Poelgeest ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Poelgeest?
In Poelgeest 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 98% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Poelgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poelgeest is €48.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poelgeest zich tot andere buurten in Oegstgeest?
Op WOZ-waarde staat Poelgeest op plek 7 van de 15 buurten in Oegstgeest die MyHouse kent, met €574.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Poelgeest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oegstgeest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 15 buurten in Oegstgeest die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.