Woningradar
Buurten zoals Hulshorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hulshorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hulshorst is een niet-stedelijke buurt in Nunspeet met 805 inwoners en 326 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Nunspeet.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hulshorst
Verkoopprijzen
Gemeente Nunspeet · 2017–2025
📍 CBS
+€271.974+91%
€571.2622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hulshorst vergeleken met Nunspeet
Tegenover de andere buurten in Nunspeet
Wat Hulshorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nunspeet is de bevolkingsdichtheid: 1.536 inwoners per km², tegenover 203 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Nunspeet die MyHouse kent. Dat is 659% hoger.
Op WOZ-waarde staat Hulshorst op plek 10 van 13, met €443.000 tegenover een mediaan van €550.000.
Op nieuwbouw staat Hulshorst op plek 6 van 14, met 13% tegenover een mediaan van 12%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Nunspeet waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
326
Gem. WOZ-waarde
€443.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
805
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
4,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€314.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
1.536 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hulshorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hulshorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hulshorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst (Nunspeet) is €443.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 326 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulshorst een dure buurt in Nunspeet?
De WOZ-waarde in Hulshorst ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €443.000 tegenover €525.000 in heel Nunspeet. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hulshorst?
Hulshorst telt 326 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulshorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Hulshorst is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hulshorst?
In Hulshorst staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hulshorst?
In Hulshorst wonen 805 mensen, wat neerkomt op 1.536 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hulshorst?
Vanuit Hulshorst ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hulshorst?
In Hulshorst 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hulshorst zich tot andere buurten in Nunspeet?
Op WOZ-waarde staat Hulshorst op plek 10 van de 13 buurten in Nunspeet die MyHouse kent, met €443.000 tegenover een mediaan van €550.000. Wat Hulshorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nunspeet is de bevolkingsdichtheid: 1.536 inwoners per km², tegenover 203 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Nunspeet die MyHouse kent. Dat is 659% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.