Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Nederwetten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Nederwetten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Nederwetten is een niet-stedelijke buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten met 145 inwoners en 54 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €695.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Nederwetten
Verkoopprijzen
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 2017–2025
📍 CBS
+€304.854+93%
€631.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Nederwetten vergeleken met Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Tegenover de andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wat Verspreide huizen Nederwetten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 33 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Nederwetten op plek 2 van 10, met 1.580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Nederwetten op plek 2 van 10, met €695.000 tegenover een mediaan van €572.000.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
54
Gem. WOZ-waarde
€695.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
41%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.580 m³
Gem. stroomverbruik
4.700 kWh
Teruglevering
2.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
33 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Nederwetten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Nederwetten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Nederwetten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nederwetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nederwetten (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is €695.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 54 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nederwetten een dure buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Nederwetten ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €695.000 tegenover €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Nederwetten?
Verspreide huizen Nederwetten telt 54 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nederwetten een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Nederwetten is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Nederwetten?
In Verspreide huizen Nederwetten staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Nederwetten?
In Verspreide huizen Nederwetten wonen 145 mensen, wat neerkomt op 33 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Nederwetten?
Vanuit Verspreide huizen Nederwetten ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Nederwetten zich tot andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Nederwetten op plek 2 van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent, met €695.000 tegenover een mediaan van €572.000. Wat Verspreide huizen Nederwetten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 33 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.