Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Gerwen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Gerwen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Gerwen is een niet-stedelijke buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten met 345 inwoners en 113 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €635.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Gerwen
Verkoopprijzen
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 2017–2025
📍 CBS
+€304.854+93%
€631.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Gerwen vergeleken met Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Tegenover de andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wat Verspreide huizen Gerwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 50 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Gerwen op plek 4 van 10, met 8% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Gerwen op plek 3 van 10, met 1.280 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
113
Gem. WOZ-waarde
€635.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
345
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,3 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.280 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
2.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€499.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
50 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Gerwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Gerwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Gerwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gerwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gerwen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is €635.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 113 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Gerwen een dure buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Gerwen ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €635.000 tegenover €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Gerwen?
Verspreide huizen Gerwen telt 113 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Gerwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Gerwen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Gerwen?
In Verspreide huizen Gerwen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Gerwen?
In Verspreide huizen Gerwen wonen 345 mensen, wat neerkomt op 50 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Gerwen?
Vanuit Verspreide huizen Gerwen ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Gerwen?
In Verspreide huizen Gerwen 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Gerwen zich tot andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Gerwen op plek 3 van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent, met €635.000 tegenover een mediaan van €572.000. Wat Verspreide huizen Gerwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 50 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.