Woningradar
Buurten zoals Nuenen-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nuenen-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nuenen-Noord is een matig stedelijke buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten met 5.750 inwoners en 2.937 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €482.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nuenen-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 2017–2025
📍 CBS
+€304.854+93%
€631.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nuenen-Noord vergeleken met Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Tegenover de andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wat Nuenen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 2.262 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 326% hoger.
Op nieuwbouw staat Nuenen-Noord op plek 3 van 10, met 9% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Nuenen-Noord op plek 8 van 8, met 39% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.937
Gem. WOZ-waarde
€482.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.750
Huishoudens
2.775
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.085
Met kinderen
755
0 tot 15 jaar
795
25 tot 45 jaar
1.115
65 jaar en ouder
1.945
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
885
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.200
Mediaan vermogen
€334.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
2.262 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nuenen-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nuenen-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nuenen-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen-Noord (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is €482.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.937 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nuenen-Noord een dure buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De WOZ-waarde in Nuenen-Noord ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €482.000 tegenover €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nuenen-Noord?
Nuenen-Noord telt 2.937 woningen, bewoond door 2.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nuenen-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nuenen-Noord is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nuenen-Noord?
In Nuenen-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nuenen-Noord?
In Nuenen-Noord wonen 5.750 mensen, wat neerkomt op 2.262 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nuenen-Noord?
Vanuit Nuenen-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nuenen-Noord?
In Nuenen-Noord 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nuenen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen-Noord is €41.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nuenen-Noord zich tot andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Op WOZ-waarde staat Nuenen-Noord op plek 9 van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent, met €482.000 tegenover een mediaan van €572.000. Wat Nuenen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 2.262 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 326% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.