Woningradar
Buurten zoals Nederwetten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nederwetten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nederwetten is een niet-stedelijke buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten met 740 inwoners en 316 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €572.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €568.000 in heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nederwetten
Verkoopprijzen
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten · 2017–2025
📍 CBS
+€304.854+93%
€631.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nederwetten vergeleken met Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Tegenover de andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wat Nederwetten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 754 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op gasverbruik staat Nederwetten op plek 5 van 10, met 1.160 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Nederwetten op plek 3 van 10, met 88% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
316
Gem. WOZ-waarde
€572.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
740
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€487.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
754 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nederwetten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nederwetten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nederwetten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederwetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederwetten (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is €572.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 316 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederwetten een dure buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Nederwetten zit rond het gemiddelde van Nuenen, Gerwen en Nederwetten: €572.000 tegenover €568.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nederwetten?
Nederwetten telt 316 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederwetten een koopbuurt of een huurbuurt?
Nederwetten is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nederwetten?
In Nederwetten staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nederwetten?
In Nederwetten wonen 740 mensen, wat neerkomt op 754 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nederwetten?
Vanuit Nederwetten ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nederwetten?
In Nederwetten 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nederwetten zich tot andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Op WOZ-waarde staat Nederwetten op plek 5 van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent, met €572.000 tegenover een mediaan van €572.000. Wat Nederwetten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de bevolkingsdichtheid: 754 inwoners per km², tegenover 531 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.