Woningradar
Buurten zoals Victor Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Victor Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Victor Zuid is een weinig stedelijke buurt in Noordwijk met 940 inwoners en 423 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Victor Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Victor Zuid vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat Victor Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Victor Zuid op plek 9 van 39, met 54% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Victor Zuid op plek 23 van 43, met 4.443 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.225 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
423
Gem. WOZ-waarde
€443.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
940
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€267.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.443 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Victor Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Victor Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Victor Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Victor Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Victor Zuid (Noordwijk) is €443.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 423 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Victor Zuid een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in Victor Zuid ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €443.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Victor Zuid?
Victor Zuid telt 423 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Victor Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Victor Zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Victor Zuid?
In Victor Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Victor Zuid?
In Victor Zuid wonen 940 mensen, wat neerkomt op 4.443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Victor Zuid?
Vanuit Victor Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Victor Zuid?
In Victor Zuid 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Victor Zuid zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Victor Zuid op plek 21 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €443.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Victor Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.