Woningradar
Buurten zoals Offem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Offem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Offem is een sterk stedelijke buurt in Noordwijk met 855 inwoners en 347 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €721.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Offem
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Offem vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat Offem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 81%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 2600% hoger.
Op zonnepanelen staat Offem op plek 1 van 39, met 83% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Offem op plek 31 van 43, met 1.480 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.225 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
347
Gem. WOZ-waarde
€721.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
81%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
855
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,7
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
83%
Aardgasvrij
35%
Gem. gasverbruik
590 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€477.300.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
1.480 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Offem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Offem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Offem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Offem (Noordwijk) is €721.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 347 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Offem een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in Offem ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €721.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Offem?
Offem telt 347 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Offem een koopbuurt of een huurbuurt?
Offem is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Offem?
In Offem staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Offem?
In Offem wonen 855 mensen, wat neerkomt op 1.480 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Offem?
Vanuit Offem ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Offem?
In Offem 83% van de woningen wekt zonnestroom op en 35% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Offem zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Offem op plek 6 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €721.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Offem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 81%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 2600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.