Woningradar
Buurten zoals Kern Binnen Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Binnen Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Binnen Zuid is een sterk stedelijke buurt in Noordwijk met 2.045 inwoners en 994 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Binnen Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Binnen Zuid vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat Kern Binnen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 25%, tegenover 42% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 40% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Binnen Zuid op plek 14 van 43, met 6.360 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.225 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kern Binnen Zuid op plek 17 van 41, met €502.000 tegenover een mediaan van €443.000.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
994
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.045
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
465
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€275.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
840%
Bevolkingsdichtheid
6.360 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Binnen Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Binnen Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Binnen Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Binnen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Binnen Zuid (Noordwijk) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 994 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Binnen Zuid een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in Kern Binnen Zuid ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Binnen Zuid?
Kern Binnen Zuid telt 994 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Binnen Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Binnen Zuid is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Binnen Zuid?
In Kern Binnen Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Binnen Zuid?
In Kern Binnen Zuid wonen 2.045 mensen, wat neerkomt op 6.360 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Binnen Zuid?
Vanuit Kern Binnen Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Binnen Zuid?
In Kern Binnen Zuid 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Binnen Zuid zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Kern Binnen Zuid op plek 17 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Kern Binnen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 25%, tegenover 42% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 40% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.