Woningradar
Buurten zoals De Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Zuid is een weinig stedelijke buurt in Noordwijk met 680 inwoners en 539 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 138% hoger dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 24% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Zuid vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat De Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.437.000, tegenover €443.000 voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 224% hoger.
Op nieuwbouw staat De Zuid op plek 14 van 41, met 9% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Zuid op plek 35 van 43, met 955 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.225 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
539
Gem. WOZ-waarde
€1.437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
24%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
42
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
680
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,7 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
2,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.212.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
45%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
955 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zuid (Noordwijk) is €1.437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 539 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zuid een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in De Zuid ligt 138% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.437.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Zuid?
De Zuid telt 539 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Zuid is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Zuid?
In De Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Zuid?
In De Zuid wonen 680 mensen, wat neerkomt op 955 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Zuid?
Vanuit De Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Zuid?
In De Zuid 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Zuid zich tot andere buurten in Noordwijk?
Wat De Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.437.000, tegenover €443.000 voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 224% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.