Woningradar
Buurten zoals Boerenburg West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Boerenburg West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Boerenburg West is een sterk stedelijke buurt in Noordwijk met 1.135 inwoners en 512 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Boerenburg West
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Boerenburg West vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat Boerenburg West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 27%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op zonnepanelen staat Boerenburg West op plek 5 van 39, met 62% tegenover een mediaan van 42%.
Op koopaandeel staat Boerenburg West op plek 36 van 41, met 43% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
512
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
27%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.135
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
27%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€51.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
5.974 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Boerenburg West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boerenburg West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boerenburg West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerenburg West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boerenburg West (Noordwijk) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 512 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boerenburg West een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in Boerenburg West ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boerenburg West?
Boerenburg West telt 512 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boerenburg West een koopbuurt of een huurbuurt?
Boerenburg West is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boerenburg West?
In Boerenburg West staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boerenburg West?
In Boerenburg West wonen 1.135 mensen, wat neerkomt op 5.974 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boerenburg West?
Vanuit Boerenburg West ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Boerenburg West?
In Boerenburg West 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boerenburg West zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Boerenburg West op plek 27 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Boerenburg West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 27%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.