Woningradar
Buurten zoals Boekhorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Boekhorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Boekhorst is een matig stedelijke buurt in Noordwijk met 535 inwoners en 228 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €544.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Boekhorst
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Boekhorst vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat Boekhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is de bevolkingsdichtheid: 1.738 inwoners per km², tegenover 5.225 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op nieuwbouw staat Boekhorst op plek 19 van 41, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Boekhorst op plek 8 van 41, met 85% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
228
Gem. WOZ-waarde
€544.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
535
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€461.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
1.738 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Boekhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boekhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boekhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boekhorst (Noordwijk) is €544.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 228 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boekhorst een dure buurt in Noordwijk?
De WOZ-waarde in Boekhorst ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €544.000 tegenover €604.000 in heel Noordwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boekhorst?
Boekhorst telt 228 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boekhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Boekhorst is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boekhorst?
In Boekhorst staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boekhorst?
In Boekhorst wonen 535 mensen, wat neerkomt op 1.738 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boekhorst?
Vanuit Boekhorst ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Boekhorst?
In Boekhorst 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boekhorst zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Boekhorst op plek 14 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €544.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Boekhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is de bevolkingsdichtheid: 1.738 inwoners per km², tegenover 5.225 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.