Woningradar
Buurten zoals Boechorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Boechorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Boechorst is een matig stedelijke buurt in Noordwijk met 1.935 inwoners en 805 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €607.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €604.000 in heel Noordwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 22% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Boechorst
Verkoopprijzen
Gemeente Noordwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€215.802+53%
€626.5912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Boechorst vergeleken met Noordwijk
Tegenover de andere buurten in Noordwijk
Wat Boechorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op WOZ-waarde staat Boechorst op plek 11 van 41, met €607.000 tegenover een mediaan van €443.000.
Op zonnepanelen staat Boechorst op plek 28 van 39, met 31% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Noordwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
805
Gem. WOZ-waarde
€607.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
22%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.935
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€413.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
5.613 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Boechorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boechorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boechorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boechorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boechorst (Noordwijk) is €607.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 805 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boechorst een dure buurt in Noordwijk?
Boechorst zit rond het gemiddelde van Noordwijk: €607.000 tegenover €604.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boechorst?
Boechorst telt 805 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boechorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Boechorst is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boechorst?
In Boechorst staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boechorst?
In Boechorst wonen 1.935 mensen, wat neerkomt op 5.613 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boechorst?
Vanuit Boechorst ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Boechorst?
In Boechorst 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boechorst zich tot andere buurten in Noordwijk?
Op WOZ-waarde staat Boechorst op plek 11 van de 41 buurten in Noordwijk die MyHouse kent, met €607.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Boechorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Noordwijk die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.