Woningradar
Buurten zoals Tollebeek-woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tollebeek-woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tollebeek-woonkern is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.900 inwoners en 660 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €357.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tollebeek-woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tollebeek-woonkern vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Tollebeek-woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 3.403 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 383% hoger.
Op WOZ-waarde staat Tollebeek-woonkern op plek 18 van 38, met €357.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Op koopaandeel staat Tollebeek-woonkern op plek 14 van 38, met 82% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
660
Gem. WOZ-waarde
€357.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.900
Huishoudens
655
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
4,8 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
3.290 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€198.200.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
3.403 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tollebeek-woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tollebeek-woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tollebeek-woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek-woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek-woonkern (Noordoostpolder) is €357.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 660 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tollebeek-woonkern een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Tollebeek-woonkern ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €357.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tollebeek-woonkern?
Tollebeek-woonkern telt 660 woningen, bewoond door 655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tollebeek-woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Tollebeek-woonkern is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tollebeek-woonkern?
In Tollebeek-woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tollebeek-woonkern?
In Tollebeek-woonkern wonen 1.900 mensen, wat neerkomt op 3.403 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tollebeek-woonkern?
Vanuit Tollebeek-woonkern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tollebeek-woonkern?
In Tollebeek-woonkern 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tollebeek-woonkern zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Tollebeek-woonkern op plek 18 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €357.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Tollebeek-woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 3.403 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 383% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.