Woningradar
Buurten zoals Rutten-landelijk gebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rutten-landelijk gebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rutten-landelijk gebied is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 775 inwoners en 265 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €522.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rutten-landelijk gebied
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rutten-landelijk gebied vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Rutten-landelijk gebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op WOZ-waarde staat Rutten-landelijk gebied op plek 7 van 38, met €522.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Op nieuwbouw staat Rutten-landelijk gebied op plek 24 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
265
Gem. WOZ-waarde
€522.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
4,8 km
School
2,9 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
3.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€388.500.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
48%
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rutten-landelijk gebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rutten-landelijk gebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rutten-landelijk gebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rutten-landelijk gebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rutten-landelijk gebied (Noordoostpolder) is €522.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 265 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rutten-landelijk gebied een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Rutten-landelijk gebied ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €522.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rutten-landelijk gebied?
Rutten-landelijk gebied telt 265 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rutten-landelijk gebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Rutten-landelijk gebied is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rutten-landelijk gebied?
In Rutten-landelijk gebied staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rutten-landelijk gebied?
In Rutten-landelijk gebied wonen 775 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rutten-landelijk gebied?
Vanuit Rutten-landelijk gebied ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 2,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rutten-landelijk gebied?
In Rutten-landelijk gebied 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rutten-landelijk gebied zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Rutten-landelijk gebied op plek 7 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €522.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Rutten-landelijk gebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.