Woningradar
Buurten zoals Kraggenburg-woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kraggenburg-woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kraggenburg-woonkern is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 825 inwoners en 367 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kraggenburg-woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kraggenburg-woonkern vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Kraggenburg-woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 1.994 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 183% hoger.
Op nieuwbouw staat Kraggenburg-woonkern op plek 17 van 38, met 5% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Kraggenburg-woonkern op plek 27 van 38, met €282.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
367
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
825
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,9 km
Huisarts
6,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€120.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
1.994 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kraggenburg-woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kraggenburg-woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kraggenburg-woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg-woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg-woonkern (Noordoostpolder) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 367 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kraggenburg-woonkern een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Kraggenburg-woonkern ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kraggenburg-woonkern?
Kraggenburg-woonkern telt 367 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kraggenburg-woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Kraggenburg-woonkern is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kraggenburg-woonkern?
In Kraggenburg-woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kraggenburg-woonkern?
In Kraggenburg-woonkern wonen 825 mensen, wat neerkomt op 1.994 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kraggenburg-woonkern?
Vanuit Kraggenburg-woonkern ligt een grote supermarkt op 5,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kraggenburg-woonkern?
In Kraggenburg-woonkern 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kraggenburg-woonkern zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Kraggenburg-woonkern op plek 27 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Kraggenburg-woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 1.994 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 183% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.