Woningradar
Buurten zoals Espel-woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Espel-woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Espel-woonkern is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.030 inwoners en 420 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Espel-woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Espel-woonkern vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Espel-woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 389% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Espel-woonkern op plek 13 van 47, met 2.491 inwoners per km² tegenover een mediaan van 704 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Espel-woonkern op plek 34 van 42, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 900 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
420
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.030
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,1 km
Huisarts
5,7 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€135.900.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
2.491 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Espel-woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Espel-woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Espel-woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel-woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Espel-woonkern (Noordoostpolder) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 420 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Espel-woonkern een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Espel-woonkern ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Espel-woonkern?
Espel-woonkern telt 420 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Espel-woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Espel-woonkern is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Espel-woonkern?
In Espel-woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Espel-woonkern?
In Espel-woonkern wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 2.491 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Espel-woonkern?
Vanuit Espel-woonkern ligt een grote supermarkt op 5,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,7 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Espel-woonkern?
In Espel-woonkern 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Espel-woonkern zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Espel-woonkern op plek 22 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Espel-woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 389% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.