Woningradar
Buurten zoals Emmeloord-landelijk gebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-landelijk gebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmeloord-landelijk gebied is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 685 inwoners en 236 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €537.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmeloord-landelijk gebied
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmeloord-landelijk gebied vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Emmeloord-landelijk gebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 15 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-landelijk gebied op plek 5 van 38, met €537.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-landelijk gebied op plek 14 van 38, met 7% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
236
Gem. WOZ-waarde
€537.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
685
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
4,1 km
School
3,4 km
Kinderdagverblijf
3,6 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
4.130 kWh
Teruglevering
2.570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€347.700.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
40%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
15 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmeloord-landelijk gebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-landelijk gebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-landelijk gebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-landelijk gebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-landelijk gebied (Noordoostpolder) is €537.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 236 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-landelijk gebied een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-landelijk gebied ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €537.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-landelijk gebied?
Emmeloord-landelijk gebied telt 236 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-landelijk gebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-landelijk gebied is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-landelijk gebied?
In Emmeloord-landelijk gebied staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-landelijk gebied?
In Emmeloord-landelijk gebied wonen 685 mensen, wat neerkomt op 15 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-landelijk gebied?
Vanuit Emmeloord-landelijk gebied ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 3,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-landelijk gebied?
In Emmeloord-landelijk gebied 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-landelijk gebied zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-landelijk gebied op plek 5 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €537.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-landelijk gebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 15 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.