Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 258.000
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.595 inwoners en 744 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €258.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.317 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 513% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt op plek 29 van 38, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt op plek 27 van 34, met 38% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
744
Gem. WOZ-waarde
€258.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Inwoners
1.595
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
305
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
830 kWh
Mediaan vermogen
€101.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.317 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt (Noordoostpolder) is €258.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 744 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €258.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt telt 744 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt wonen 1.595 mensen, wat neerkomt op 4.317 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt op plek 33 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €258.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.317 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 513% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.