Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 294.000
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is een matig stedelijke buurt in Noordoostpolder met 2.840 inwoners en 1.118 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.027 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 472% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West op plek 29 van 38, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West op plek 4 van 34, met 65% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
1.118
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Inwoners
2.840
Huishoudens
1.150
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
520
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
600
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Gem. inkomen p.p.
€27.700
Mediaan vermogen
€142.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
4.027 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West (Noordoostpolder) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.118 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West telt 1.118 woningen, bewoond door 1.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West wonen 2.840 mensen, wat neerkomt op 4.027 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is €27.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West op plek 23 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.027 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 472% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.