Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 454.000
Dat is 15% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is een weinig stedelijke buurt in Noordoostpolder met 825 inwoners en 271 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 2033% hoger.
Op gasverbruik staat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon op plek 42 van 42, met 170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 900 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon op plek 1 van 34, met 98% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
271
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
45%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
96%
Onbewoond
0
Inwoners
825
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
40
Supermarkt
400 m
Huisarts
2,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
98%
Aardgasvrij
85%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
4.680 kWh
Teruglevering
3.330 kWh
Mediaan vermogen
€248.400.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
704 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (Noordoostpolder) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 271 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon telt 271 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon wonen 825 mensen, wat neerkomt op 704 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon 98% van de woningen wekt zonnestroom op en 85% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon op plek 13 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 2033% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.