Woningradar
Buurten zoals Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-Emmelhage-Boswonen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is een niet-stedelijke buurt in Noordoostpolder met 2.285 inwoners en 762 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 678% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen op plek 8 van 47, met 3.611 inwoners per km² tegenover een mediaan van 704 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen op plek 12 van 38, met €462.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
762
Gem. WOZ-waarde
€462.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.285
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
2,6 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
76%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
2.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€278.000.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
3.611 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Boswonen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen (Noordoostpolder) is €462.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 762 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Emmelhage-Boswonen een dure buurt in Noordoostpolder?
De WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €462.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen telt 762 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-Emmelhage-Boswonen een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
In Emmeloord-Emmelhage-Boswonen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
In Emmeloord-Emmelhage-Boswonen wonen 2.285 mensen, wat neerkomt op 3.611 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
Vanuit Emmeloord-Emmelhage-Boswonen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-Emmelhage-Boswonen?
In Emmeloord-Emmelhage-Boswonen 76% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen op plek 12 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €462.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Emmelhage-Boswonen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 678% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.