Woningradar
Buurten zoals Emmeloord-de Erven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-de Erven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmeloord-de Erven is een matig stedelijke buurt in Noordoostpolder met 4.780 inwoners en 1.918 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmeloord-de Erven
Verkoopprijzen
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
📍 CBS
+€174.104+83%
€383.8772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmeloord-de Erven vergeleken met Noordoostpolder
Tegenover de andere buurten in Noordoostpolder
Wat Emmeloord-de Erven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 3.790 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 438% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-de Erven op plek 29 van 38, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-de Erven op plek 16 van 38, met €391.000 tegenover een mediaan van €310.000.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.918
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.780
Huishoudens
1.935
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
755
0 tot 15 jaar
745
25 tot 45 jaar
895
65 jaar en ouder
995
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
2,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.700
Mediaan vermogen
€290.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.260%
Bevolkingsdichtheid
3.790 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmeloord-de Erven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmeloord-de Erven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmeloord-de Erven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-de Erven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-de Erven (Noordoostpolder) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.918 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-de Erven een dure buurt in Noordoostpolder?
Emmeloord-de Erven zit rond het gemiddelde van Noordoostpolder: €391.000 tegenover €396.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-de Erven?
Emmeloord-de Erven telt 1.918 woningen, bewoond door 1.935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmeloord-de Erven een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmeloord-de Erven is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmeloord-de Erven?
In Emmeloord-de Erven staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmeloord-de Erven?
In Emmeloord-de Erven wonen 4.780 mensen, wat neerkomt op 3.790 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmeloord-de Erven?
Vanuit Emmeloord-de Erven ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmeloord-de Erven?
In Emmeloord-de Erven 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Emmeloord-de Erven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord-de Erven is €34.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmeloord-de Erven zich tot andere buurten in Noordoostpolder?
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-de Erven op plek 16 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-de Erven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 3.790 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 438% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.