Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 228.000
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een sterk stedelijke buurt in Noordoostpolder met 2.045 inwoners en 1.222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €228.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.399 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 525% hoger.
Op zonnepanelen staat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op plek 34 van 34, met 19% tegenover een mediaan van 55%.
Op nieuwbouw staat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op plek 24 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
1.222
Gem. WOZ-waarde
€228.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
Inwoners
2.045
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
580
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
795
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
320 kWh
Mediaan vermogen
€43.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.399 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) is €228.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €228.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart telt 1.222 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart wonen 2.045 mensen, wat neerkomt op 4.399 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op plek 37 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €228.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is de bevolkingsdichtheid: 4.399 inwoners per km², tegenover 704 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 525% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.