Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 242.000
Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een matig stedelijke buurt in Noordoostpolder met 1.630 inwoners en 838 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €242.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €396.000 in heel Noordoostpolder.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmeloord-Centrum-Centrum Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Noordoostpolder · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Emmeloord-Centrum-Centrum Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 433% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Emmeloord-Centrum-Centrum Oost op plek 18 van 47, met 1.939 inwoners per km² tegenover een mediaan van 704 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Emmeloord-Centrum-Centrum Oost op plek 38 van 38, met 30% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Noordoostpolder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
838
Gem. WOZ-waarde
€242.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
6
Inwoners
1.630
Huishoudens
815
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
370
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
310
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
22%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
710 kWh
Mediaan vermogen
€13.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
1.939 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost (Noordoostpolder) is €242.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 838 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €242.000 tegenover €396.000 in heel Noordoostpolder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost telt 838 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Centrum-Centrum Oost staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Centrum-Centrum Oost wonen 1.630 mensen, wat neerkomt op 1.939 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum Oost ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Emmeloord-Centrum-Centrum Oost 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Emmeloord-Centrum-Centrum Oost op plek 36 van de 38 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent, met €242.000 tegenover een mediaan van €310.000. Wat Emmeloord-Centrum-Centrum Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordoostpolder is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Noordoostpolder die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.