Woningradar
Buurten zoals Zuidvelde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidvelde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidvelde is een niet-stedelijke buurt in Noordenveld met 75 inwoners en 33 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €559.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidvelde
Verkoopprijzen
Gemeente Noordenveld · 2017–2025
📍 CBS
+€217.875+88%
€464.1932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidvelde vergeleken met Noordenveld
Tegenover de andere buurten in Noordenveld
Wat Zuidvelde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Zuidvelde op plek 5 van 31, met €559.000 tegenover een mediaan van €433.000.
Op koopaandeel staat Zuidvelde op plek 2 van 31, met 94% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
33
Gem. WOZ-waarde
€559.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
75
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,7 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.390 m³
Gem. stroomverbruik
3.380 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
258 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidvelde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidvelde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidvelde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidvelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidvelde (Noordenveld) is €559.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 33 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidvelde een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Zuidvelde ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €559.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidvelde?
Zuidvelde telt 33 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidvelde een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidvelde is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidvelde?
In Zuidvelde staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidvelde?
In Zuidvelde wonen 75 mensen, wat neerkomt op 258 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidvelde?
Vanuit Zuidvelde ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidvelde zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Zuidvelde op plek 5 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €559.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Zuidvelde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.