Woningradar
Buurten zoals Westervelde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westervelde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westervelde is een niet-stedelijke buurt in Noordenveld met 170 inwoners en 68 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €496.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westervelde
Verkoopprijzen
Gemeente Noordenveld · 2017–2025
📍 CBS
+€217.875+88%
€464.1932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westervelde vergeleken met Noordenveld
Tegenover de andere buurten in Noordenveld
Wat Westervelde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Westervelde op plek 15 van 34, met 289 inwoners per km² tegenover een mediaan van 247 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Westervelde op plek 12 van 31, met €496.000 tegenover een mediaan van €433.000.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
68
Gem. WOZ-waarde
€496.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
289 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westervelde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westervelde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westervelde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westervelde (Noordenveld) is €496.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 68 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westervelde een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Westervelde ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €496.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westervelde?
Westervelde telt 68 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westervelde een koopbuurt of een huurbuurt?
Westervelde is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westervelde?
In Westervelde staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westervelde?
In Westervelde wonen 170 mensen, wat neerkomt op 289 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westervelde?
Vanuit Westervelde ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westervelde zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Westervelde op plek 12 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €496.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Westervelde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.