Woningradar
Buurten zoals Roden West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Roden West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Roden West is een matig stedelijke buurt in Noordenveld met 6.970 inwoners en 3.061 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €347.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Roden West
Verkoopprijzen
Gemeente Noordenveld · 2017–2025
📍 CBS
+€217.875+88%
€464.1932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Roden West vergeleken met Noordenveld
Tegenover de andere buurten in Noordenveld
Wat Roden West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is de bevolkingsdichtheid: 3.244 inwoners per km², tegenover 247 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 1216% hoger.
Op gasverbruik staat Roden West op plek 28 van 33, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Roden West op plek 25 van 31, met €347.000 tegenover een mediaan van €433.000.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.061
Gem. WOZ-waarde
€347.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.970
Huishoudens
3.035
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
900
Met kinderen
1.080
0 tot 15 jaar
1.145
25 tot 45 jaar
1.430
65 jaar en ouder
1.525
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.200
Mediaan vermogen
€218.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.000%
Bevolkingsdichtheid
3.244 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Roden West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Roden West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Roden West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roden West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roden West (Noordenveld) is €347.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.061 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roden West een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Roden West ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €347.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Roden West?
Roden West telt 3.061 woningen, bewoond door 3.035 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roden West een koopbuurt of een huurbuurt?
Roden West is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Roden West?
In Roden West staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Roden West?
In Roden West wonen 6.970 mensen, wat neerkomt op 3.244 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Roden West?
Vanuit Roden West ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Roden West?
In Roden West 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Roden West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden West is €34.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Roden West zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Roden West op plek 25 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €347.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Roden West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is de bevolkingsdichtheid: 3.244 inwoners per km², tegenover 247 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 1216% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.