Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Roden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Roden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Roden is een weinig stedelijke buurt in Noordenveld met 1.370 inwoners en 597 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Roden
Verkoopprijzen
Gemeente Noordenveld · 2017–2025
📍 CBS
+€217.875+88%
€464.1932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Roden vergeleken met Noordenveld
Tegenover de andere buurten in Noordenveld
Wat Nieuw-Roden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 550% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Roden op plek 6 van 34, met 1.312 inwoners per km² tegenover een mediaan van 247 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Nieuw-Roden op plek 32 van 33, met 900 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
597
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,9 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€196.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
1.312 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Roden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Roden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Roden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden (Noordenveld) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 597 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Roden een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Nieuw-Roden ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Roden?
Nieuw-Roden telt 597 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Roden een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Roden is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 1.312 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Roden?
Vanuit Nieuw-Roden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Roden zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Roden op plek 24 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Nieuw-Roden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 550% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.