Woningradar
Buurten zoals Nietap, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nietap lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nietap is een weinig stedelijke buurt in Noordenveld met 840 inwoners en 413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nietap
Verkoopprijzen
Gemeente Noordenveld · 2017–2025
📍 CBS
+€217.875+88%
€464.1932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nietap vergeleken met Noordenveld
Tegenover de andere buurten in Noordenveld
Wat Nietap het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is de bevolkingsdichtheid: 1.283 inwoners per km², tegenover 247 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 420% hoger.
Op nieuwbouw staat Nietap op plek 11 van 31, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Nietap op plek 1 van 17, met 75% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
413
Gem. WOZ-waarde
€395.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
840
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,7 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
75%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€328.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.283 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nietap
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nietap waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nietap
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap (Noordenveld) is €395.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nietap een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Nietap ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €395.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nietap?
Nietap telt 413 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nietap een koopbuurt of een huurbuurt?
Nietap is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nietap?
In Nietap staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nietap?
In Nietap wonen 840 mensen, wat neerkomt op 1.283 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nietap?
Vanuit Nietap ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nietap?
In Nietap 75% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nietap zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Nietap op plek 20 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €395.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Nietap het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is de bevolkingsdichtheid: 1.283 inwoners per km², tegenover 247 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 420% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.