Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Roden Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Roden Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Roden Zuid is een niet-stedelijke buurt in Noordenveld met 640 inwoners en 303 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Noordenveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Roden Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Noordenveld · 2017–2025
📍 CBS
+€217.875+88%
€464.1932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Roden Zuid vergeleken met Noordenveld
Tegenover de andere buurten in Noordenveld
Wat Buitengebied Roden Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Roden Zuid op plek 25 van 34, met 30 inwoners per km² tegenover een mediaan van 247 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Buitengebied Roden Zuid op plek 16 van 17, met 38% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Noordenveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
303
Gem. WOZ-waarde
€419.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
19
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
640
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3,3 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.360 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€345.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
34%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
30 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Roden Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Roden Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Roden Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Roden Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Roden Zuid (Noordenveld) is €419.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 303 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Roden Zuid een dure buurt in Noordenveld?
De WOZ-waarde in Buitengebied Roden Zuid ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €419.000 tegenover €440.000 in heel Noordenveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Roden Zuid?
Buitengebied Roden Zuid telt 303 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Roden Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Roden Zuid is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Roden Zuid?
In Buitengebied Roden Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Roden Zuid?
In Buitengebied Roden Zuid wonen 640 mensen, wat neerkomt op 30 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Roden Zuid?
Vanuit Buitengebied Roden Zuid ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Roden Zuid?
In Buitengebied Roden Zuid 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Roden Zuid zich tot andere buurten in Noordenveld?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Roden Zuid op plek 17 van de 31 buurten in Noordenveld die MyHouse kent, met €419.000 tegenover een mediaan van €433.000. Wat Buitengebied Roden Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noordenveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 35 buurten in Noordenveld die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.