Wetsens is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 55 inwoners en 23 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Wetsens vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Wetsens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wetsens op plek 65 van 97, met 22 inwoners per km² tegenover een mediaan van 48 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Wetsens op plek 17 van 89, met €418.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
23
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
55
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,3
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
22 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wetsens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wetsens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wetsens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wetsens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wetsens (Noardeast-Fryslân) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 23 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wetsens een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Wetsens ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wetsens?
Wetsens telt 23 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wetsens een koopbuurt of een huurbuurt?
Wetsens is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wetsens?
In Wetsens staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wetsens?
In Wetsens wonen 55 mensen, wat neerkomt op 22 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wetsens?
Vanuit Wetsens ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wetsens zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Wetsens op plek 17 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Wetsens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.