Woningradar
Buurten zoals Nes, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nes lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nes is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 310 inwoners en 175 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 22% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nes
Verkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
📍 CBS
+€136.929+70%
€331.7482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nes vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Nes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.128 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 2250% hoger.
Op nieuwbouw staat Nes op plek 47 van 89, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Nes op plek 83 van 89, met €224.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
175
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
22%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
310
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
5,1 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€172.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
1.128 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nes (Noardeast-Fryslân) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 175 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nes een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Nes ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nes?
Nes telt 175 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nes een koopbuurt of een huurbuurt?
Nes is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nes?
In Nes staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nes?
In Nes wonen 310 mensen, wat neerkomt op 1.128 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nes?
Vanuit Nes ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,1 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nes?
In Nes 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nes zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Nes op plek 83 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Nes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.128 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 2250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.