Woningradar
Buurten zoals Ferwerd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ferwerd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ferwerd is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 1.645 inwoners en 804 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ferwerd
Verkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
📍 CBS
+€136.929+70%
€331.7482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ferwerd vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Ferwerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.937 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 3935% hoger.
Op nieuwbouw staat Ferwerd op plek 24 van 89, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Ferwerd op plek 87 van 89, met €216.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
804
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.645
Huishoudens
740
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€109.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.937 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ferwerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ferwerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ferwerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwerd (Noardeast-Fryslân) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 804 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ferwerd een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Ferwerd ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ferwerd?
Ferwerd telt 804 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ferwerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Ferwerd is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ferwerd?
In Ferwerd staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ferwerd?
In Ferwerd wonen 1.645 mensen, wat neerkomt op 1.937 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ferwerd?
Vanuit Ferwerd ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ferwerd?
In Ferwerd 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ferwerd zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Ferwerd op plek 87 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Ferwerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.937 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 3935% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.