Woningradar
Buurten zoals Engwierum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Engwierum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Engwierum is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 440 inwoners en 198 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Engwierum
Verkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
📍 CBS
+€136.929+70%
€331.7482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Engwierum vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Engwierum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 527% hoger.
Op nieuwbouw staat Engwierum op plek 47 van 89, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Engwierum op plek 67 van 89, met €255.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
198
Gem. WOZ-waarde
€255.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
440
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,7 km
Huisarts
7 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€186.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
301 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Engwierum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Engwierum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Engwierum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Engwierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Engwierum (Noardeast-Fryslân) is €255.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 198 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Engwierum een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Engwierum ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €255.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Engwierum?
Engwierum telt 198 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Engwierum een koopbuurt of een huurbuurt?
Engwierum is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Engwierum?
In Engwierum staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Engwierum?
In Engwierum wonen 440 mensen, wat neerkomt op 301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Engwierum?
Vanuit Engwierum ligt een grote supermarkt op 6,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 7 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Engwierum?
In Engwierum 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Engwierum zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Engwierum op plek 67 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €255.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Engwierum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 527% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.