Dokkumer Nieuwe Zijlen is een niet-stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 40 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 13% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 50% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Dokkumer Nieuwe Zijlen vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Dokkumer Nieuwe Zijlen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 538 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1021% hoger.
Op nieuwbouw staat Dokkumer Nieuwe Zijlen op plek 24 van 89, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Dokkumer Nieuwe Zijlen op plek 63 van 89, met €270.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€270.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
13%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
13
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
40
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,8 km
Huisarts
5,7 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
538 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dokkumer Nieuwe Zijlen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dokkumer Nieuwe Zijlen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dokkumer Nieuwe Zijlen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokkumer Nieuwe Zijlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkumer Nieuwe Zijlen (Noardeast-Fryslân) is €270.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokkumer Nieuwe Zijlen een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Dokkumer Nieuwe Zijlen ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €270.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dokkumer Nieuwe Zijlen?
Dokkumer Nieuwe Zijlen telt 24 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokkumer Nieuwe Zijlen een koopbuurt of een huurbuurt?
Dokkumer Nieuwe Zijlen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dokkumer Nieuwe Zijlen?
In Dokkumer Nieuwe Zijlen staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dokkumer Nieuwe Zijlen?
In Dokkumer Nieuwe Zijlen wonen 40 mensen, wat neerkomt op 538 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dokkumer Nieuwe Zijlen?
Vanuit Dokkumer Nieuwe Zijlen ligt een grote supermarkt op 4,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,7 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dokkumer Nieuwe Zijlen zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Dokkumer Nieuwe Zijlen op plek 63 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €270.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Dokkumer Nieuwe Zijlen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 538 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1021% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.