Woningradar
Buurten zoals Dokkum Kooilanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dokkum Kooilanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dokkum Kooilanden is een weinig stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 1.395 inwoners en 502 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dokkum Kooilanden
Verkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
📍 CBS
+€136.929+70%
€331.7482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dokkum Kooilanden vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Dokkum Kooilanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.465 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 2952% hoger.
Op nieuwbouw staat Dokkum Kooilanden op plek 59 van 89, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Dokkum Kooilanden op plek 4 van 41, met 71% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
502
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.395
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
2,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€392.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.465 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dokkum Kooilanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dokkum Kooilanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dokkum Kooilanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum Kooilanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum Kooilanden (Noardeast-Fryslân) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 502 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokkum Kooilanden een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Dokkum Kooilanden ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dokkum Kooilanden?
Dokkum Kooilanden telt 502 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokkum Kooilanden een koopbuurt of een huurbuurt?
Dokkum Kooilanden is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dokkum Kooilanden?
In Dokkum Kooilanden staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dokkum Kooilanden?
In Dokkum Kooilanden wonen 1.395 mensen, wat neerkomt op 1.465 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dokkum Kooilanden?
Vanuit Dokkum Kooilanden ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dokkum Kooilanden?
In Dokkum Kooilanden 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dokkum Kooilanden zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Dokkum Kooilanden op plek 7 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Dokkum Kooilanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.465 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 2952% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.